本次拍賣的深圳市福田區(qū)深南路與香梅路交匯處“東方玫瑰花園”2棟3303號住宅，建筑面積為502。06平方米。評估價(jià)5013。57萬元，起拍價(jià)4010。856萬元，保證金400萬元，相當(dāng)于評估價(jià)8折，增價(jià)幅度5萬元。按照起拍價(jià)，建面每平方米折合約7。989萬元。

　　據(jù)拍賣公告顯示，土地用途為出讓商業(yè)、住宅用地。建成年限約為1999年，使用權(quán)截止時(shí)間為2067年9月25日。框剪結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為精裝修空置。該標(biāo)的所在建筑樓棟自然樓層共30層，位于第29、30自然層及天臺層，所屬單元配備垂直電梯，所在樓層二梯二戶。

　　資料顯示，該小區(qū)“東方玫瑰花園”，區(qū)域內(nèi)公交線路有多路公交經(jīng)過，距香蜜湖地鐵站步行距離約400米左右。小區(qū)總建面105580平方米，房屋總數(shù)709戶，樓棟總數(shù)21棟，物業(yè)公司為華業(yè)物業(yè)(深圳)管理有限公司，綠化率35%，容積率3。68，物業(yè)費(fèi)3。2元/平方米/月。

　　安居客今年8月數(shù)據(jù)顯示，“東方玫瑰花園”小區(qū)每平方米均價(jià)為86000元。