本次拍賣的深圳市福田區深南路與香梅路交匯處“東方玫瑰花園”2棟3303號住宅，建筑面積為502。06平方米。評估價5013。57萬元，起拍價4010。856萬元，保證金400萬元，相當于評估價8折，增價幅度5萬元。按照起拍價，建面每平方米折合約7。989萬元。

　　據拍賣公告顯示，土地用途為出讓商業、住宅用地。建成年限約為1999年，使用權截止時間為2067年9月25日。框剪結構，現為精裝修空置。該標的所在建筑樓棟自然樓層共30層，位于第29、30自然層及天臺層，所屬單元配備垂直電梯，所在樓層二梯二戶。

　　資料顯示，該小區“東方玫瑰花園”，區域內公交線路有多路公交經過，距香蜜湖地鐵站步行距離約400米左右。小區總建面105580平方米，房屋總數709戶，樓棟總數21棟，物業公司為華業物業(深圳)管理有限公司，綠化率35%，容積率3。68，物業費3。2元/平方米/月。

　　安居客今年8月數據顯示，“東方玫瑰花園”小區每平方米均價為86000元。