受委托，江西元利拍賣有限公司定于2022年9月20日15時（北京時間）在上饒市行政服務(wù)中心三樓舉行拍賣會。具體公告如下：

　　二、拍賣方式：一家報名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，兩家以上（含兩家）采用有保留價的增價拍賣方式。

　　1。意向承租方必須為中華人民共和國法律規(guī)定的具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任的自然人、法人或其它組織。

　　1。本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見江西德勝房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》（贛德勝[2022]饒房估字第080901號）。

　　2。標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

　　3。本次資產(chǎn)招租，租期為五年，承租方按最終競得價支付租金，租金繳納遵循先付租金后使用的原則。每三個月為一次繳納期，承租方還需支付等同于六個月租金金額的租賃押金（合同履約保證金）。

　　4。公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實際交付以現(xiàn)狀為準，拍賣成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交。

　　6。承租方必須按照國家規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營，經(jīng)營所需的相關(guān)證件包括但不限于消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證均由承租方自行辦理，費用自理。

　　7。承租方應(yīng)保護好標的房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，承租方還需賠償改造房屋和結(jié)構(gòu)對招租方造成的經(jīng)濟損失。租賃合同期內(nèi)，因房屋外墻脫離、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。

　　8。租賃合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強行要求新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施設(shè)備，招租方有權(quán)自行處理，且不予任何補償。

　　9。租賃合同期內(nèi)，承租方應(yīng)負責好門前“三包”，配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等工作以及處理好承租房屋周邊鄰里關(guān)系。

　　10。根據(jù)《關(guān)于有序恢復(fù)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場，謝謝配合！

　　六、競買報名手續(xù)：報名方式：自公告之日起至2022年9月16日17時止個人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（法人委托書、委托人身份證復(fù)印件）到江西元利拍賣有限公司辦理競買報名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納競買保證金。競買成功的承租方，保證金抵作江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易費用等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。意向承租方須按要求交納全額競買保證金至以下賬戶（以實際到賬時間為準）。

　　【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】

　　產(chǎn)權(quán)證號房屋坐落房屋用途結(jié)構(gòu)及層數(shù)所在層次建筑面積（㎡）市場價值競買保證金（元）序號

　　上房權(quán)證上饒市字第237455號上饒市信州區(qū)贛東北大道34號店面4134。000標的1