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貴港市一棟超千平的民房拍賣三百來萬拿下一個月收租15萬

2022-09-16 21:27:14 來源:

  9月16日,貴港市區迎來一宗重量級法拍房拍賣。說是重量級,因為這是一棟建筑面積超千平的民房。而且房子所處的位置還非常不錯。

  這棟房子位于港北區的港寶商貿街I區,港寶商貿街也是貴港市一個比較繁華的商業街區了,毗鄰貴港客世界商業文化廣場。而這棟民房又剛好處在港寶街的大轉盤旁,位置相當好。

  房子的建筑面積達到了1094。19平方米,一共7層。而且這棟房子還存在租賃合同,是帶租拍賣,租賃的租金是每個月1。5萬元,意味著買下就可以坐著收租了。

  房子雖然超大,但是起拍價不高,只要325。5216萬元,比評估價465萬元少了一百多萬。所以,最終這宗拍賣吸引了3人報名競拍,其中包括一個享有優先購買權的人。整場拍賣說激烈也不激烈,不激烈也激烈。激烈是因為一共經歷了157次加價才分出結果來,不激烈是因為成交價比起拍價高不了多少。最終的成交價是344。1216萬元,只比起拍價高出不到20萬。

  而最終買下這棟民房的是享有優先購買權的人,不知道這個競得者是不是就是目前租賃這棟房子的租客。因為一般情況下租客也可以享受優先購買權。

  344。1216萬元拿下這么一大棟房子,如果單純出租的話,估計得很多年才能回本。因為1樓就1。5萬一個月,一年也就是十幾萬租金,不過會做生意的話,這么大的一棟房子,還是可以做很多事情的,比如酒樓酒店之類的,大家覺得呢?

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