在法拍房競拍過程中，如果競買人悔拍，保證金將會被沒收，用作為債務人償還貸款，這一點基礎嘗試，許多競拍人都清楚。而購買雙拼房，需要兩個購房名額，如果持有購房名額的兩人非夫妻關系，競拍前需要去法院備案，且房子不能用于貸款，否則競拍被視為無效，且保證金也會被沒收，這一點估計有許多人還不知道（尤其是看到競拍平臺顯示“一鍵貸款”，容易誤導競拍人），不然，也不會出現三批人購買同一套雙拼房，最后都因為“雙拼”二字栽了跟頭。一拍時，公告顯示報名參拍需要一次性繳納110萬保證金。但競買人在不了解背后“雙拼”背后代表什么的情況下，拍下了房子后，卻因為不能貸款而悔拍！房子因此進行第二次拍賣，保證金照樣是110萬，同樣，另一位競買人在拍下房子后，也因同樣的原因悔拍了！第三次競拍，法院為預防悔拍，將保證金提升至220萬，本以為終于可以把房子拍出去了，卻想不到競買人再一次悔拍了！但這累計四次拍賣的保證金，已經可以將原業主522。1385（110+110+220+220）欠款還清了，此外，他還拿到了一筆重新創業的資金（最終競拍成交價：1687。0559萬）。從這個案例可以看出，法拍房購買過程中存在許多關鍵信息，但并不是每一位競買人都了解法拍房競拍所有規則，如果不是高級投資玩家，建議還是找專業的輔拍機構協助，否則債務人笑了，你就該哭了。