（原標題：聯合辦公與傳統寫字樓租賃要注意什么？堂堂辦公給你答案！）

　　 相信關注樓市經濟的朋友們會注意到，在去年年底的2021“丁祖昱評樓市”年度發布會上，特別提到了聯合辦公與商辦租賃的未來發展，并大膽提出了“聯辦將成為標配”的前瞻性觀點。

　　 那么樓市發展形勢是否如觀點所言？用數據來分析和預判是最為客觀和準確的。權威數據顯示，2020年寫字樓市場發展不容樂觀，全年有近一半供應項目未入市，截至2020年6月，20個城市甲乙級寫字樓總存量達68419。14萬m2，其中甲級37635。61萬m2，占比55%，乙級30783。53萬m2，占比45%，這也給2021年增添了不少市場壓力。

　　 從這些數字里清晰看到，一二線城市寫字樓新增供應持續走高，帶來了難以快速消化的較高空置率的大趨勢。因而，聯合辦公以其盤活存量、改善空置率的優勢，大有可能成為未來寫字樓等商業物業的標配。

　　 一方面，聯合辦公整體分租的形式，統一管理，能夠幫助增加靈活的辦公資源，盤活閑置資產，降低單個企業的租金，從而能夠為業主帶來租期、出租率的提升；另一方面，入駐閑置的購物中心頂層及底商的聯合辦公，也能為其引入新業態，改善空置率的同時，為商業物業帶來租客流量。

　　 基于此，大勢所趨下的聯合辦公必將走上商辦市場的舞臺中央，這也是行業發展的新風口。

　　 俗話說，兵馬未動，糧草先行。正處于“聯辦將成為標配”風口的企業也應及時調整辦公租賃策略，順勢而為方能搶占先機。Maxoffice堂堂辦公無疑是值得推薦和信賴的良心辦公租賃服務平臺。

　　 一方面是有大品牌背書。堂堂辦公是Distrii辦伴傾力打造的推動行業革新一站式辦公服務平臺。成立于2015年的Distrii辦伴，以智慧辦公升級為基礎，匹配“定制化城市更新平臺(全辦智造)、集成化科技資運平臺(數辦科技)、智能化辦公科技中臺(箏際信息)”三大平臺，憑借智慧新辦公的創新模式，連續多年穩居行業頭部地位，成為甲級寫字樓資產增值的新引擎。Distrii辦伴雄厚資源和領先技術的加持，讓堂堂辦公快速在長三角核心城市崛起。

　　 另一方面是堂堂辦公的“硬內核”。 “硬內核”由“為企業提供專業的選址、智能化改造、企業深度服務、空間設計、營銷代理、資產管理”六大核心服務組成，建立起完整的“互聯網+辦公服務”的生態平臺，從而達成辦公效率的提升、發展資源的豐富，甚至能滿足更加多元需求的服務，構成了聯合辦公性價比的關鍵和參與市場競爭的實力。

　　 內外發力，優勢凸顯，使得在企業需求細分、市場快速變化的今天，更多企業傾向于選擇入駐堂堂辦公的聯合辦公。2021年，堂堂辦公將延續“標準化、數字化、平臺化”運營，降低運營管理成本，提升管理效率，為客戶提供生活相關的增值服務及多元化業務，從而盤活存量、增加客戶粘性、實現企業及品牌增值。